Real Estate Weblog: VII FORO INMOBILIARIO (25-26 de noviembre 2008)

November 17, 2008

VII FORO INMOBILIARIO (25-26 de noviembre 2008)

José Narváez Pérez de Guzmán

Una vez más, durante los días 26 y 26 de noviembre, se celebrará el VII Foro Inmobiliario del Instituto de Empresa, estando patrocinado este año por Aguirre&Newman

El título, como no podía ser de otra forma en los tiempos que corren, será el de "NUEVAS FÓRMULAS DE FINANCIACIÓN INMOBILIARIA" . Servirá como foro de debate a los principales actores del mercado inmobiliario para, a través de distintas ponencias, analizar y discutir las nuevas fórmulas de financiación inmobiliaria, la situación y tendencias del mercado inmobiliario

En la situación actual del mercado, siempre es conveniente estar al día sobre pasado, presente y futuro del sector y sobre las nuevas necesidades financiaras de las empresas, así como, sobre las nuevas fórmulas de financiación que, sin duda van surgiendo.

Alguna de las cuestiones que se analizarán serán:

• Situación y perspectivas del sector inmobiliario en España. Cambios estructurales necesarios para reactivar el mercado.
• Presentación del Estudio del sector realizado por IE Business School y Aguirre Newman: Diagnóstico y proyecciones por segmentos.
• El impacto del nuevo entorno económico-financiero en el sector inmobiliario.
• Mercado terciario: Expectativas y previsiones.
• Mercado residencial: Cómo afrontar esta nueva fase del ciclo.
• Cambios estructurales necesarios para la reactivación del mercado: Identificación de oportunidades, presentación de propuestas y análisis de barreras a superar. Una visión pública y una visión privada.

• La financiación inmobiliaria: Cómo hacer frente a las barreras y escenarios actuales.
• Nuevas fórmulas de financiación: A grandes problemas, imaginación al poder.
- ¿Qué tipo de operaciones se siguen financiando?
- Alternativas de financiación a corto, medio y largo plazo.
- Refinanciación de activos en renta.
• La re-estructuración del crédito.
- Evaluación de alternativas y desarrollo del plan de viabilidad.

El proceso de negociación con entidades financieras.
- Valoración de los factores críticos de éxito de la operación.
• La gran alianza del sector. Empresas inmobiliarias y banca
- Modelo financiero del sector inmobiliario: cómo afrontar los cambios
- Cómo pueden Banca e Inmobiliario crear sinergias
- Qué necesidades estructurales necesita el sector para mejorar la relación Banca-Inmobiliario
• Nuevas interacciones del mercado de capitales con el sector inmobiliario. Reits, Fondos, Derivados.

• La aparición de nuevos actores ante la situación del mercado inmobiliario actual y el nuevo escenario
económico en España.
• Oportunidades de mercado en un ciclo bajista. Los fondos como alternativa al concurso de acreedores.
• ¿Cuál es el atractivo de España en el contexto europeo?
• La selección de los activos.
• Los aspectos más destacados y controvertidos de la Ley Concursal:
• ¿Concurso necesario o concurso voluntario?
• Aumento de responsabilidades mercantiles y penales para los Administradores
• Beneficios y desventajas desde una perspectiva práctica.
• Presente y futuro de la estructura accionarial de las compañías inmobiliarias: la banca como gran protagonista. Mapa actual y previsión de movimientos corporativos.
• La banca inmobiliaria: Desarrollo de planes estratégicos: cómo hacer frente a la gestión de un “nuevo negocio”; Fórmulas de gestión de activos.

Como podéis ver, se intenta dar un repaso a muchos de los interrogantes con los que se enfrenta el sector en los tiempos actuales de crisis, no sólo a nivel nacional, sino también en el ámbito internacional.

En un momento como el actual es esencial conocer las opiniones y posicionamiento de los agentes implicados que participarán en este VII Foro Inmobiliario.

OS ESPERAMOS a todos aquellos que tengais interés en el sector

Posted on 17 November 2008

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Si hace pocos días navegando por internet me tope con una página web la cual era de el país de Panamá, en el cual el contenido me llamo mucho la atención ya que en ella cifraba un crecimiento en empleos y proyectos de vivienda como alquiler y venta de apartamentos, casas de playa, fincas, terrenos y propiedades en perfecto estado, lo que más me llamo la atención fue que, en tantos países están presentando una baja en Real Estate de ventas y de empleo, este país está demostrando todo lo contrario, un 92% de desarrollo de propiedades en este país por parte de la empresa , esto acompañado de la gran visita de turistas en este país desde España, Canadá, Usa, Venezuela en verdad es impresionante .
Prueba de ellos es en la página principal de esta compañía de Bienes Raíces

http://www.tribaldos.com.pa

Posted by: Carlos Dominguez at June 24, 2009 05:20 PM

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